Entretien des parties communes
Entretien des parties communes à Paris et en Île-de-France
PRDS est une entreprise spécialisée dans le nettoyage des parties communes d’immeubles résidentiels, copropriétés et ensembles collectifs.
Depuis 2015, nous accompagnons les syndics, bailleurs, collectivités et gestionnaires d’immeubles, en leur proposant un entretien professionnel régulier, ponctuel ou personnalisé, à Paris et dans toute l’Île-de-France.
Basée à Sarcelles, notre société intervient avec réactivité, rigueur et transparence. Nous vous aidons à maintenir des espaces propres, accueillants et conformes aux exigences d’hygiène des immeubles collectifs.
Pourquoi entretenir régulièrement les parties communes d’un immeuble ?
Les parties communes (halls, escaliers, paliers, ascenseurs…) sont les espaces les plus exposés aux passages, à l’usure et aux salissures. Leur propreté est essentielle pour plusieurs raisons :
Améliorer l’image de votre immeuble : une copropriété bien entretenue inspire confiance aux visiteurs et valorise l’ensemble du bâtiment aux yeux des occupants ou acheteurs.
Préserver la santé et la sécurité des résidents : limiter la poussière, les germes et les risques de glissades ou de dégradations sur les revêtements.
Respecter le règlement de copropriété : de nombreuses obligations encadrent le nettoyage des parties communes, notamment dans les immeubles gérés par des syndics professionnels.
Réduire les coûts de maintenance : un entretien fréquent évite l’encrassement profond et les réparations prématurées (sols, plinthes, luminaires, peintures…).
Nos prestations pour l’entretien des parties communes
Nos agents formés interviennent selon un plan de nettoyage adapté à la configuration des lieux, à la fréquentation et aux attentes de vos copropriétaires. Toutes nos prestations sont personnalisables.
Nettoyage des halls d’entrée et zones de passage
Nous intervenons dans les halls d’immeubles et zones d’accueil, en veillant à une propreté irréprochable
1. Lavage des sols : balayage humide ou mécanisé selon le type de revêtement (carrelage, béton ciré, moquette).
2. Nettoyage des vitrages et miroirs : pour des surfaces sans traces ni poussière.
3. Dépoussiérage et entretien du mobilier : boîtes aux lettres, plinthes, tableaux d’affichage.
4. Désinfection des points de contact : poignées, interphones, digicodes nettoyés avec des produits virucides.
Chaque hall reflète l’image de votre immeuble : nous mettons un point d’honneur à soigner ces espaces.
Entretien des escaliers et cages d’escalier
Les escaliers et paliers sont des zones à fort trafic qui nécessitent un entretien approfondi et régulier :
1. Aspiration ou balayage des marches : élimination des poussières, sable, saletés accumulées.
2. Lavage et désinfection des paliers : nettoyage à l’eau claire ou détergent selon les matériaux.
3. Nettoyage des rampes, interrupteurs et grilles : pour assurer sécurité, hygiène et esthétisme.
4. Enlèvement de toiles d’araignée : y compris en hauteur.
Ce service permet de garantir une circulation propre et sécurisée dans tous les niveaux du bâtiment.
Désinfection des points de contact sensibles
Nous appliquons des protocoles renforcés pour la désinfection des éléments fréquemment touchés :
1. Poignées de porte et mains courantes : essuyage avec produits virucides.
2. Digicodes, interphones et boutons d’appel : désinfection régulière avec lingettes désinfectantes ou spray professionnel.
3. Platines d’ascenseur : désinfection soigneuse sans altérer les matériaux.
Ce service est fortement recommandé en période d’épidémie ou dans les immeubles très fréquentés.
Gestion des déchets et nettoyage des abords
Nous veillons également à la propreté immédiate des espaces périphériques aux parties communes :
1. Vidage des corbeilles : évacuation des déchets ménagers dans le respect des consignes de tri.
2. Ramassage des détritus : papiers, mégots, sacs, cartons laissés dans les communs.
3. Nettoyage des abords d’immeuble : balayage des entrées, trottoirs ou locaux à ordures.
4. Gestion ponctuelle des encombrants : signalement ou évacuation (selon contrat).
Un immeuble propre commence dès l’extérieur : nous incluons systématiquement ce périmètre.
Entretien des parties communes à usage privatif
Certaines copropriétés disposent de parties communes à usage privatif, comme des couloirs secondaires, courettes ou accès techniques réservés. Leur entretien dépend du règlement de copropriété.
PRDS propose, en option, l’inclusion de ces espaces dans le plan d’entretien avec un chiffrage clair et une validation préalable du gestionnaire.
Nous respectons les règles internes à chaque immeuble et veillons à proposer un service cohérent et conforme à la répartition des charges.
Fréquence et plan d’entretien des immeubles
1
régulières : nettoyage 1 à 5 fois par semaine selon le flux d’occupation
2
ponctuelles : remises en état après travaux, sinistre, déménagement
3
adaptées : fréquence, horaires et zones personnalisées
Chaque client bénéficie d’un plan d’intervention sur mesure, optimisé pour son bâtiment et mis à jour selon les retours du syndic ou des résidents.
Pourquoi choisir PRDS pour l’entretien de votre copropriété ?
Depuis près de 10 ans, PRDS s’est imposée comme un partenaire fiable et humain auprès de syndics, bailleurs et collectivités à Paris et en Île-de-France.
Nous garantissons :
- Une équipe stable et qualifiée, formée aux meilleures pratiques d’entretien
- Une gérante impliquée, Monia Naddari, présente sur le terrain
- Un suivi qualité rigoureux : reporting régulier, contrôle des prestations, réactivité
Une zone d’intervention large : Paris, Sarcelles, Val-d’Oise, petite couronne (92, 93, 94)
Tarifs et devis pour l’entretien des parties communes
Les tarifs sont calculés sur mesure en fonction de :
1. La surface totale à nettoyer, y compris les hauteurs et vitreries
2. La fréquence des interventions souhaitée
3. Les prestations spécifiques incluses (désinfection, sols techniques, gestion encombrants)
PRDS s’engage à vous remettre un devis gratuit, détaillé et transparent sous 24h. Nos prix sont compétitifs et toujours accompagnés d’une proposition claire et adaptée à votre copropriété.
Foire aux questions – Entretien des parties communes à Paris
L’entretien régulier des parties communes garantit un environnement propre, sain et agréable pour les résidents et visiteurs. Il contribue à renforcer l’image de l’immeuble et à préserver la valeur du patrimoine immobilier. En plus de l’aspect esthétique, un nettoyage professionnel limite les risques sanitaires et d’accidents, tout en prolongeant la durée de vie des revêtements, équipements et installations. PRDS intervient pour assurer une propreté durable et conforme aux exigences des copropriétés à Paris et en Île-de-France.
Nos prestations de nettoyage des parties communes couvrent toutes les zones de circulation collective : halls d’entrée, cages d’escalier, paliers, couloirs, vitres, sols, rampes, ascenseurs, boîtes aux lettres et parties vitrées. Nous assurons également la désinfection des éléments fréquemment touchés, comme les poignées, interphones, digicodes et interrupteurs. L’entretien peut également inclure les parties communes à usage privatif si le règlement de copropriété le permet.
La fréquence dépend de la configuration de l’immeuble, de sa fréquentation quotidienne et des attentes des copropriétaires ou gestionnaires. PRDS propose des solutions sur mesure, allant de l’entretien quotidien pour les grandes copropriétés à un passage hebdomadaire ou mensuel pour les immeubles plus modestes. Nous établissons un planning d’intervention régulier, optimisé pour garantir la propreté continue des parties communes dans le respect des normes d’hygiène.
Oui, mais cela dépend des règles spécifiques de chaque copropriété. Les parties communes à usage privatif, comme certaines terrasses, courettes ou couloirs privés, peuvent faire l’objet d’un nettoyage si le syndic ou le règlement de copropriété en a défini les modalités. PRDS peut inclure ces zones dans son devis, avec un plan de nettoyage adapté. Notre équipe veille à respecter les responsabilités de chaque propriétaire tout en garantissant un haut niveau d’hygiène.
Nous utilisons exclusivement des produits professionnels, souvent écolabellisés, respectueux des matériaux et sans danger pour les occupants. Nos méthodes incluent le balayage, le lavage mécanisé, le dépoussiérage, la désinfection des points de contact et le lavage de vitres en hauteur si besoin. Chaque intervention est adaptée à la nature des surfaces à traiter : carrelage, béton, moquette, inox ou surfaces vitrées. Nous veillons à respecter les règles d’hygiène en vigueur pour les immeubles d’habitation collective.
Nos tarifs varient selon plusieurs critères : la surface totale des parties communes à nettoyer, la fréquence souhaitée (quotidienne, hebdomadaire, mensuelle), les zones spécifiques à traiter (halls, escaliers, ascenseurs), et les services annexes (désinfection, vitrerie, gestion des déchets). Chez PRDS, nous proposons un devis gratuit, détaillé et transparent, sous 24h, avec une estimation sur mesure pour chaque copropriété située à Paris ou en Île-de-France.
PRDS est basée à Sarcelles, ce qui nous permet d’intervenir rapidement à Paris intra-muros, dans le Val-d’Oise (95), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), le Val-de-Marne (94), ainsi que dans toute l’Île-de-France. Nous accompagnons aussi bien des syndics de copropriété que des bailleurs sociaux, collectivités locales ou propriétaires privés à la recherche d’une entreprise de nettoyage fiable, réactive et professionnelle.
Nous privilégions l'utilisation de produits respectueux de l'environnement et conformes aux normes écologiques en vigueur. Notre engagement en faveur du développement durable se traduit par des choix de produits et de méthodes de nettoyage qui minimisent l'impact environnemental.